En comunicación con Radio Natagala, Ruben Sinat, Arquitecto.
¿Cómo es el nuevo método de construcción?
"Lo estamos haciendo, es un sistema considerado construcción tradicional, en 2018 se aprobó la ley que la homologa de esta manera obviamente siguiendo los fundamentos y construyendo con una determinada metodología.
Es una tecnología de Holanda donde el alma de la casa son perfiles de acero galvanizado con una durabilidad de 300 años, así como en las películas habrán visto que las casas son todas de madera y es porque usan tecnología con perfiles C o U que permite hacer toda una tabiquería completa y después revestirlas con placa de diferentes tipología para reestructurar OSB con muy buenas habitaciones térmicas considerando nuestra zona que tiene elevadas temperaturas.
Se logra una velocidad de obra más rápida que la anterior y resuelve el tema de las humedades ascendentes además de otras problemáticas que tiene la antigua construcción".
¿Se puede construir sobre el suelo o se necesita trabajar el terreno?
"Lo más normal es que se haga una platea de hormigón y sobre eso se monta la estructura para luego ir haciendo la serie de revestimientos que dicta el consumidor final que puede ser con placas de polietileno expandido, es una construcción que es similar a la tradicional nada más que tiene toda la eficiencia térmica que lo hace ahorrar mucho en energía eléctrica o gas".
¿Cuál es el tiempo de construcción de una vivienda típica?
"Nosotros armamos para que la gente pueda ir familiarizándose con el sistema, armamos seis modelos de casa y el tiempo de ejecución es de aproximadamente 90 días, una vez que tenemos la platea, cerca de esa fecha podemos decir que estamos terminando una vivienda, hay que explicar también que esto lleva un trabajo de enseñar a cómo funciona el sistema, de preparar a los oficiales armadores y que para eso pusimos una escuela en nuestra planta de Puerto Tirol que dio comienzo hace poco".
¿Cuánta plata puede costar una vivienda de este estilo?
" El sistema se asemeja a la construcción tradicional en costos, el gran beneficio de esto es la velocidad en que se construye y la calidad que se logra, es un sistema abierto así que cualquier tipología se puede hacer, cualquier arquitecto puede diseñar la casa que requiera para que los ingenieros le den la rigidez estructural necesaria para que se pueda llevar adelante, existen ejemplos a nivel país de edificios construidos totalmente de construcción en seco con este sistema de "steal framing" de dos plantas con 42 departamentos".
